Acerca del Confotur en la República Dominicana: Beneficios para Inversionistas Inmobiliarios

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Invertir en la República Dominicana presenta una serie de oportunidades atractivas, especialmente para quienes buscan adquirir un inmueble en un entorno favorable. Un aspecto clave que muchos compradores e inversionistas deben considerar es la Ley de Confotur (Ley No. 158-01). Esta legislación tiene como objetivo fomentar el desarrollo de proyectos turísticos y residenciales, ofreciendo incentivos fiscales y beneficios arancelarios que favorecen tanto a las empresas desarrolladoras como a los inversionistas. A continuación, te explicamos en detalle los aspectos más importantes de esta ley y cómo puede beneficiarte al adquirir una propiedad en un proyecto acogido a ella.

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1. ¿Qué es la Ley de Confotur y cuál es su propósito?

La Ley No. 158-01, conocida como Confotur, fue creada para promover el desarrollo de proyectos inmobiliarios enfocados en el turismo y la residencia en zonas estratégicas de la República Dominicana. Su propósito principal es incentivar la inversión en estas áreas, impulsando el crecimiento económico del país, mejorando la infraestructura y generando empleos. Esta ley se convierte en una herramienta clave para aquellos desarrolladores que buscan contribuir al desarrollo de las regiones turísticas y de interés nacional.

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2. Incentivos fiscales y arancelarios ofrecidos por el Confotur

Uno de los principales atractivos de la Ley de Confotur son los generosos incentivos fiscales que ofrece a los proyectos inmobiliarios que se acogen a ella. Estos incentivos incluyen:

• Exención del pago de impuestos sobre la renta por un período de hasta 15 años. Esto permite que los desarrolladores y los inversionistas puedan optimizar el rendimiento de su inversión durante un período prolongado.
• Exención del ITBIS (Impuesto sobre Transferencias de Bienes Industrializados y Servicios), lo que reduce significativamente los costos asociados con la compra de materiales y servicios necesarios para la construcción.
• Exoneración de aranceles e impuestos de importación sobre maquinarias y materiales de construcción. Esto facilita el acceso a materiales de alta calidad, esenciales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios sostenibles y de largo plazo.

Estos beneficios representan una reducción considerable en los costos de desarrollo, lo que a su vez se traduce en mejores precios para los compradores de inmuebles en proyectos acogidos a Confotur.

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3. Requisitos para que los proyectos accedan a los beneficios del Confotur

No todos los proyectos inmobiliarios pueden acogerse a los incentivos del Confotur. Para calificar, los desarrollos deben cumplir con una serie de criterios que garantizan su contribución al crecimiento económico y social de la región en la que se implementan. Entre estos requisitos se destacan:

• Ubicación en zonas turísticas o de interés nacional. Esto asegura que los proyectos estén alineados con las prioridades estratégicas de desarrollo del país.
• Cumplimiento de estándares de inversión y empleo. Los proyectos deben alcanzar ciertos niveles de inversión y generar empleo local, promoviendo el crecimiento económico de la región.

Al cumplir con estos criterios, los proyectos no solo obtienen los beneficios fiscales y arancelarios, sino que también contribuyen de manera activa al desarrollo sostenible de las comunidades en las que se establecen.

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4. Beneficios de adquirir un inmueble en un proyecto acogido al Confotur

Si estás considerando la compra de un inmueble en la República Dominicana, elegir un proyecto que se beneficie de la Ley de Confotur puede ser una decisión muy estratégica. Estos inmuebles suelen ofrecer mayor calidad en la construcción, ya que los desarrolladores tienen acceso a materiales y tecnologías de primera, a precios reducidos. Además, estos proyectos suelen ubicarse en zonas con infraestructuras mejoradas, ofreciendo un entorno más cómodo y moderno para los residentes.

Otro aspecto atractivo es el potencial de plusvalía que estos inmuebles pueden generar a largo plazo. Al estar ubicados en zonas estratégicas y beneficiarse del crecimiento económico del país, la demanda de propiedades en estos proyectos tiende a aumentar, lo que puede traducirse en un incremento en el valor de tu inversión con el tiempo. Esto hace que la adquisición de una propiedad en un proyecto Confotur no solo sea atractiva por los incentivos fiscales, sino también por su rentabilidad a largo plazo.

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5. Proyectos de SMS acogidos al Confotur

En Sociedad Moderna Sostenible (SMS), contamos con varios proyectos inmobiliarios que se benefician de la Ley de Confotur. Estos proyectos están diseñados para ofrecer a nuestros clientes una combinación perfecta entre sostenibilidad, diseño moderno y alta calidad en la construcción, todo dentro del marco de los incentivos fiscales y arancelarios que la ley ofrece.

Al adquirir una propiedad en uno de nuestros desarrollos, no solo te beneficias de los incentivos, sino que también estás asegurando una inversión en un proyecto con altos estándares de calidad y un futuro financiero sólido.

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Invertir en un inmueble en la República Dominicana bajo los beneficios de la Ley de Confotur no solo es una oportunidad para disfrutar de exenciones fiscales importantes, sino que también es una forma de asegurar una inversión en proyectos de alta calidad, con excelente potencial de revalorización y ubicados en áreas estratégicas del país. En Sociedad Moderna Sostenible (SMS), entendemos la importancia de estos incentivos y te ofrecemos una variedad de proyectos que cumplen con estos requisitos, garantizando una inversión sólida y confiable.

Si deseas obtener más información sobre nuestros proyectos acogidos al Confotur y cómo puedes aprovechar estos beneficios al adquirir una propiedad, te invitamos a contactarnos para que podamos asesorarte en cada paso del proceso. ¡Estamos aquí para ayudarte a construir tu futuro!

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